Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Hönscheid liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 70 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Hönscheid deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 140 €/m² (-50 %). Im Vergleich der 45 ausgewerteten Ortsteile von Eitorf entspricht das Rang 41 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +40,0 %, über zehn Jahre +118,8 %. Seit 2011 hat sich der Median von 32 €/m² auf 70 €/m² erhöht (+119 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Hönscheid · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Hönscheid |
|---|---|---|
| Büsch | 95 € | +35,7 % |
| Wilbertzhohn | 75 € | +7,1 % |
| Plackenhohn | 70 € | 0,0 % |
| Nannenhohn | 70 € | 0,0 % |
| Balenbach | 65 € | -7,1 % |
| Hohn | 65 € | -7,1 % |
Direkt über- und unterhalb von Hönscheid im Preisgefüge von Eitorf · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Eitorf.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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