Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Irlenborn liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 165 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Irlenborn deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 140 €/m² (+18 %). Im Vergleich der 45 ausgewerteten Ortsteile von Eitorf entspricht das Rang 11 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +43,5 %, über zehn Jahre +135,7 %. Seit 2011 hat sich der Median von 70 €/m² auf 165 €/m² erhöht (+136 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Irlenborn · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Irlenborn |
|---|---|---|
| Bach | 170 € | +3,0 % |
| Alzenbach | 170 € | +3,0 % |
| Huckenbröl | 170 € | +3,0 % |
| Hombach | 165 € | 0,0 % |
| Bitze | 150 € | -9,1 % |
| Lindscheid | 150 € | -9,1 % |
Direkt über- und unterhalb von Irlenborn im Preisgefüge von Eitorf · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Eitorf.
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