Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Vrasselt liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 140 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Vrasselt deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 190 €/m² (-26 %). Im Vergleich der 8 ausgewerteten Ortsteile von Emmerich am Rhein entspricht das Rang 5 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag sanken die Richtwerte um 31,7 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +40,0 %, über zehn Jahre +27,3 %. Seit 2016 hat sich der Median von 110 €/m² auf 140 €/m² erhöht (+27 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Vrasselt · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Vrasselt |
|---|---|---|
| Elten | 230 € | +64,3 % |
| Hüthum | 180 € | +28,6 % |
| Borghees | 165 € | +17,9 % |
| Dornick | 135 € | -3,6 % |
| Praest | 130 € | -7,1 % |
| verschiedene | 98 € | -30,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Vrasselt im Preisgefüge von Emmerich am Rhein · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Emmerich am Rhein.
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