Bodenrichtwerte Emsdetten-Auf der Heide

Auf der Heide im Emsdettener Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Auf der Heide liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 185 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Auf der Heide deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 350 €/m² (-47 %). Im Vergleich der 9 ausgewerteten Ortsteile von Emsdetten entspricht das Rang 4 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +37,0 %, über zehn Jahre +60,9 %. Seit 2011 hat sich der Median von 115 €/m² auf 185 €/m² erhöht (+61 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.