Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Grünscheid liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 175 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Grünscheid deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 105 €/m² (+67 %). Im Vergleich der 69 ausgewerteten Ortsteile von Engelskirchen entspricht das Rang 2 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +29,6 %, über zehn Jahre +52,2 %. Seit 2011 hat sich der Median von 115 €/m² auf 175 €/m² erhöht (+52 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Grünscheid · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Grünscheid |
|---|---|---|
| Steeg | 195 € | +11,4 % |
| Loope | 165 € | -5,7 % |
| Ründeroth | 155 € | -11,4 % |
| Broich | 155 € | -11,4 % |
Direkt über- und unterhalb von Grünscheid im Preisgefüge von Engelskirchen · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Engelskirchen.
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