Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Büttenberg liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 228 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Büttenberg nahezu auf Höhe des gesamtstädtischen Medians von 230 €/m². Im Vergleich der 9 ausgewerteten Ortsteile von Ennepetal entspricht das Rang 5 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +15,2 %, über zehn Jahre +23,2 %. Seit 2011 hat sich der Median von 195 €/m² auf 228 €/m² erhöht (+17 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Büttenberg · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Büttenberg |
|---|---|---|
| Rüggeberg | 240 € | +5,3 % |
| Voerde | 238 € | +4,4 % |
| Milspe | 235 € | +3,1 % |
| Oelkinghausen | 205 € | -10,1 % |
| Bülbringen/Oberbauer | 180 € | -21,1 % |
| Königsfeld | 165 € | -27,6 % |
Direkt über- und unterhalb von Büttenberg im Preisgefüge von Ennepetal · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Ennepetal.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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