Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Hasperbach liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 145 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Hasperbach deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 230 €/m² (-37 %). Im Vergleich der 9 ausgewerteten Ortsteile von Ennepetal entspricht das Rang 9 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +16,0 %, über zehn Jahre +16,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 125 €/m² auf 145 €/m² erhöht (+16 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Hasperbach · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Hasperbach |
|---|---|---|
| Oelkinghausen | 205 € | +41,4 % |
| Bülbringen/Oberbauer | 180 € | +24,1 % |
| Königsfeld | 165 € | +13,8 % |
Direkt über- und unterhalb von Hasperbach im Preisgefüge von Ennepetal · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Ennepetal.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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