Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Dirmerzheim liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 330 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Dirmerzheim nahezu auf Höhe des gesamtstädtischen Medians von 320 €/m². Im Vergleich der 16 ausgewerteten Ortsteile von Erftstadt entspricht das Rang 4 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 10,0 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +26,9 %, über zehn Jahre +88,6 %. Seit 2011 hat sich der Median von 160 €/m² auf 330 €/m² erhöht (+106 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Dirmerzheim · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Dirmerzheim |
|---|---|---|
| Lechenich | 420 € | +27,3 % |
| Liblar | 420 € | +27,3 % |
| Kierdorf | 345 € | +4,5 % |
| Gymnich | 330 € | 0,0 % |
| Friesheim | 320 € | -3,0 % |
| Köttingen | 315 € | -4,5 % |
Direkt über- und unterhalb von Dirmerzheim im Preisgefüge von Erftstadt · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Erftstadt.
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