Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Köttingen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 315 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Köttingen nahezu auf Höhe des gesamtstädtischen Medians von 320 €/m². Im Vergleich der 16 ausgewerteten Ortsteile von Erftstadt entspricht das Rang 7 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 10,5 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +28,6 %, über zehn Jahre +90,9 %. Seit 2011 hat sich der Median von 165 €/m² auf 315 €/m² erhöht (+91 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Köttingen · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Köttingen |
|---|---|---|
| Dirmerzheim | 330 € | +4,8 % |
| Gymnich | 330 € | +4,8 % |
| Friesheim | 320 € | +1,6 % |
| Ahrem | 310 € | -1,6 % |
| Blessem | 310 € | -1,6 % |
| Konradsheim | 300 € | -4,8 % |
Direkt über- und unterhalb von Köttingen im Preisgefüge von Erftstadt · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Erftstadt.
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