Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Konradsheim liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 300 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Konradsheim unter dem gesamtstädtischen Median von 320 €/m² (-6 %). Im Vergleich der 16 ausgewerteten Ortsteile von Erftstadt entspricht das Rang 10 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 11,1 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +27,7 %, über zehn Jahre +93,5 %. Seit 2011 hat sich der Median von 145 €/m² auf 300 €/m² erhöht (+107 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Konradsheim · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Konradsheim |
|---|---|---|
| Köttingen | 315 € | +5,0 % |
| Ahrem | 310 € | +3,3 % |
| Blessem | 310 € | +3,3 % |
| Erp | 290 € | -3,3 % |
| Bliesheim | 290 € | -3,3 % |
| Niederberg | 200 € | -33,3 % |
Direkt über- und unterhalb von Konradsheim im Preisgefüge von Erftstadt · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Erftstadt.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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