Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Bliesheim liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 290 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Bliesheim unter dem gesamtstädtischen Median von 320 €/m² (-9 %). Im Vergleich der 16 ausgewerteten Ortsteile von Erftstadt entspricht das Rang 12 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 11,5 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +16,0 %, über zehn Jahre +83,5 %. Seit 2011 hat sich der Median von 148 €/m² auf 290 €/m² erhöht (+96 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Bliesheim · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Bliesheim |
|---|---|---|
| Blessem | 310 € | +6,9 % |
| Konradsheim | 300 € | +3,4 % |
| Erp | 290 € | 0,0 % |
| Niederberg | 200 € | -31,0 % |
| Borr | 200 € | -31,0 % |
| Herrig | 165 € | -43,1 % |
Direkt über- und unterhalb von Bliesheim im Preisgefüge von Erftstadt · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Erftstadt.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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