Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Ahrem liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 310 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Ahrem nahezu auf Höhe des gesamtstädtischen Medians von 320 €/m². Im Vergleich der 16 ausgewerteten Ortsteile von Erftstadt entspricht das Rang 8 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 10,7 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +26,5 %, über zehn Jahre +100,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 152 €/m² auf 310 €/m² erhöht (+104 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Ahrem · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Ahrem |
|---|---|---|
| Gymnich | 330 € | +6,5 % |
| Friesheim | 320 € | +3,2 % |
| Köttingen | 315 € | +1,6 % |
| Blessem | 310 € | 0,0 % |
| Konradsheim | 300 € | -3,2 % |
| Erp | 290 € | -6,5 % |
Direkt über- und unterhalb von Ahrem im Preisgefüge von Erftstadt · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Erftstadt.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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