Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Oerath liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 200 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Oerath deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 155 €/m² (+29 %). Im Vergleich der 46 ausgewerteten Ortsteile von Erkelenz entspricht das Rang 16 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +25,0 %, über zehn Jahre +42,9 %. Seit 2011 hat sich der Median von 140 €/m² auf 200 €/m² erhöht (+43 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Oerath · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Oerath |
|---|---|---|
| Kückhoven | 210 € | +5,0 % |
| Lövenich | 210 € | +5,0 % |
| Bellinghoven | 200 € | 0,0 % |
| Neu-Keyenberg, -Berverath, -Kuckum, -Ober- u. Unterwestrich | 200 € | 0,0 % |
| Erkelenz "Baugebiet Oerather Mühlenfeld" | 200 € | 0,0 % |
| Holzweiler | 180 € | -10,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Oerath im Preisgefüge von Erkelenz · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Erkelenz.
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