Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Erkelenz "Baugebiet Oerather Mühlenfeld" liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 200 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Erkelenz "Baugebiet Oerather Mühlenfeld" deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 155 €/m² (+29 %). Im Vergleich der 46 ausgewerteten Ortsteile von Erkelenz entspricht das Rang 18 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert. Seit 2022 hat sich der Median von 190 €/m² auf 200 €/m² erhöht (+5 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Erkelenz "Baugebiet Oerather Mühlenfeld" · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Erkelenz "Baugebiet Oerather Mühlenfeld" |
|---|---|---|
| Bellinghoven | 200 € | 0,0 % |
| Oerath | 200 € | 0,0 % |
| Neu-Keyenberg, -Berverath, -Kuckum, -Ober- u. Unterwestrich | 200 € | 0,0 % |
| Holzweiler | 180 € | -10,0 % |
| Gerderath | 180 € | -10,0 % |
| Hetzerath | 175 € | -12,5 % |
Direkt über- und unterhalb von Erkelenz "Baugebiet Oerather Mühlenfeld" im Preisgefüge von Erkelenz · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Erkelenz.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
Zum Gutachter-Profil → · Mehr über die verantwortliche Person und das Angebot: Über WERTATLAS.NRW
In fünf Schritten ordnen wir Ihre Immobilie indikativ in den Markt ein.
Adresse jetzt bewerten →