Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Gerderath liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 180 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Gerderath deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 155 €/m² (+16 %). Im Vergleich der 46 ausgewerteten Ortsteile von Erkelenz entspricht das Rang 20 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 2,9 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +28,6 %, über zehn Jahre +63,6 %. Seit 2011 hat sich der Median von 100 €/m² auf 180 €/m² erhöht (+80 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Gerderath · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Gerderath |
|---|---|---|
| Neu-Keyenberg, -Berverath, -Kuckum, -Ober- u. Unterwestrich | 200 € | +11,1 % |
| Erkelenz "Baugebiet Oerather Mühlenfeld" | 200 € | +11,1 % |
| Holzweiler | 180 € | 0,0 % |
| Hetzerath | 175 € | -2,8 % |
| Mennekrath | 160 € | -11,1 % |
| Tenholt | 160 € | -11,1 % |
Direkt über- und unterhalb von Gerderath im Preisgefüge von Erkelenz · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Erkelenz.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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