Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Vossem liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 135 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Vossem unter dem gesamtstädtischen Median von 155 €/m² (-13 %). Im Vergleich der 46 ausgewerteten Ortsteile von Erkelenz entspricht das Rang 44 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +22,7 %, über zehn Jahre +42,1 %. Seit 2011 hat sich der Median von 95 €/m² auf 135 €/m² erhöht (+42 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Vossem · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Vossem |
|---|---|---|
| Genfeld | 145 € | +7,4 % |
| Kleinbouslar | 140 € | +3,7 % |
| Etgenbusch | 140 € | +3,7 % |
| Geneiken "Dyker Str." | 135 € | 0,0 % |
| Wohnbaufläche im Außenbereich | 100 € | -25,9 % |
Direkt über- und unterhalb von Vossem im Preisgefüge von Erkelenz · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Erkelenz.
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