Bodenrichtwerte Eschweiler-Ost

Ost im Eschweilerer Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Ost liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 215 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Ost unter dem gesamtstädtischen Median von 235 €/m² (-9 %). Im Vergleich der 19 ausgewerteten Ortsteile von Eschweiler entspricht das Rang 10 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 7,5 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +34,4 %, über zehn Jahre +59,3 %. Seit 2011 hat sich der Median von 135 €/m² auf 215 €/m² erhöht (+59 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.