Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Cobbenrode liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 58 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Cobbenrode deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 50 €/m² (+16 %). Im Vergleich der 18 ausgewerteten Ortsteile von Eslohe entspricht das Rang 3 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 5,5 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +20,8 %, über zehn Jahre +28,9 %. Seit 2011 hat sich der Median von 42 €/m² auf 58 €/m² erhöht (+38 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Cobbenrode · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Cobbenrode |
|---|---|---|
| Wenholthausen | 65 € | +12,1 % |
| Eslohe | 62 € | +6,9 % |
| Bremke | 55 € | -5,2 % |
| Niedersalwey | 48 € | -17,2 % |
| Reiste | 45 € | -22,4 % |
Direkt über- und unterhalb von Cobbenrode im Preisgefüge von Eslohe · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Eslohe.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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