Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil allg. Geschäftslage Südwest liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 220 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert allg. Geschäftslage Südwest deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 138 €/m² (+59 %). Im Vergleich der 38 ausgewerteten Ortsteile von Geilenkirchen entspricht das Rang 7 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +22,2 %, über zehn Jahre +22,2 %. Seit 2016 hat sich der Median von 180 €/m² auf 220 €/m² erhöht (+22 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in allg. Geschäftslage Südwest · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu allg. Geschäftslage Südwest |
|---|---|---|
| Geilenkirchen "An den Schlosswiesen" bevorzugt | 275 € | +25,0 % |
| allg. Geschäftslage | 235 € | +6,8 % |
| Geilenkirchen zentrumsnah | 235 € | +6,8 % |
| allg. Geschäftslage Ost | 220 € | 0,0 % |
| Geilenkirchen "Am Tripser Wäldchen" | 220 € | 0,0 % |
| Bauchem, Geilenkirchen Nord | 210 € | -4,5 % |
Direkt über- und unterhalb von allg. Geschäftslage Südwest im Preisgefüge von Geilenkirchen · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Geilenkirchen.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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