Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Waurichen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 180 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Waurichen deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 138 €/m² (+30 %). Im Vergleich der 38 ausgewerteten Ortsteile von Geilenkirchen entspricht das Rang 12 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +20,0 %, über zehn Jahre +80,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 100 €/m² auf 180 €/m² erhöht (+80 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Waurichen · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Waurichen |
|---|---|---|
| Geilenkirchen "Am Tripser Wäldchen" | 220 € | +22,2 % |
| Bauchem, Geilenkirchen Nord | 210 € | +16,7 % |
| Geilenkirchen "Sportplatz" | 195 € | +8,3 % |
| Lindern "Baugebiet Juliane-Hilgers-Straße" | 175 € | -2,8 % |
| Immendorf | 170 € | -5,6 % |
| Teveren | 160 € | -11,1 % |
Direkt über- und unterhalb von Waurichen im Preisgefüge von Geilenkirchen · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Geilenkirchen.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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