Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil verschiedene liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 103 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert verschiedene deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 205 €/m² (-50 %). Im Vergleich der 6 ausgewerteten Ortsteile von Geldern entspricht das Rang 6 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 8,4 %. Seit 2022 hat sich der Median von 90 €/m² auf 103 €/m² erhöht (+14 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in verschiedene · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu verschiedene |
|---|---|---|
| Vernum | 165 € | +60,2 % |
| Walbeck | 165 € | +60,2 % |
| Pont | 165 € | +60,2 % |
Direkt über- und unterhalb von verschiedene im Preisgefüge von Geldern · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Geldern.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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