Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Pfalzdorf liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 140 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Pfalzdorf unter dem gesamtstädtischen Median von 155 €/m² (-10 %). Im Vergleich der 9 ausgewerteten Ortsteile von Goch entspricht das Rang 6 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +27,3 %, über zehn Jahre +52,2 %. Seit 2011 hat sich der Median von 90 €/m² auf 140 €/m² erhöht (+56 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Pfalzdorf · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Pfalzdorf |
|---|---|---|
| Kessel | 160 € | +14,3 % |
| Asperden | 155 € | +10,7 % |
| Hommersum | 145 € | +3,6 % |
| Hassum | 132 € | -5,7 % |
| Hülm | 130 € | -7,1 % |
| verschiedene | 100 € | -28,6 % |
Direkt über- und unterhalb von Pfalzdorf im Preisgefüge von Goch · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Goch.
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