Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Lope liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 168 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Lope deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 110 €/m² (+53 %). Im Vergleich der 88 ausgewerteten Ortsteile von Gummersbach entspricht das Rang 3 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +31,2 %, über zehn Jahre +55,6 %. Seit 2011 hat sich der Median von 108 €/m² auf 168 €/m² erhöht (+56 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Lope · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Lope |
|---|---|---|
| Gummersbach | 188 € | +11,9 % |
| Berstig | 175 € | +4,2 % |
| Hepel | 165 € | -1,8 % |
| Strombach | 155 € | -7,7 % |
| Steinenbrück | 155 € | -7,7 % |
Direkt über- und unterhalb von Lope im Preisgefüge von Gummersbach · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Gummersbach.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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