Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Hepel liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 165 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Hepel deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 110 €/m² (+50 %). Im Vergleich der 88 ausgewerteten Ortsteile von Gummersbach entspricht das Rang 4 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +32,0 %, über zehn Jahre +50,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 110 €/m² auf 165 €/m² erhöht (+50 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Hepel · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Hepel |
|---|---|---|
| Gummersbach | 188 € | +13,9 % |
| Berstig | 175 € | +6,1 % |
| Lope | 168 € | +1,8 % |
| Strombach | 155 € | -6,1 % |
| Steinenbrück | 155 € | -6,1 % |
| Windhagen | 145 € | -12,1 % |
Direkt über- und unterhalb von Hepel im Preisgefüge von Gummersbach · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Gummersbach.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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