Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Eppenhausen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 205 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Eppenhausen über dem gesamtstädtischen Median von 185 €/m² (+11 %). Im Vergleich der 27 ausgewerteten Ortsteile von Hagen entspricht das Rang 9 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 10,8 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +20,6 %, über zehn Jahre +28,1 %. Seit 2011 hat sich der Median von 160 €/m² auf 205 €/m² erhöht (+28 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Eppenhausen · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Eppenhausen |
|---|---|---|
| Halden | 250 € | +22,0 % |
| Haßley-Holthausen | 220 € | +7,3 % |
| Garenfeld | 212 € | +3,4 % |
| Tücking-Kuhlerkamp | 195 € | -4,9 % |
| Elsey | 195 € | -4,9 % |
| Eilpe | 185 € | -9,8 % |
Direkt über- und unterhalb von Eppenhausen im Preisgefüge von Hagen · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Hagen.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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