Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Eilpe liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 185 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Eilpe nahezu auf Höhe des gesamtstädtischen Medians von 185 €/m². Im Vergleich der 27 ausgewerteten Ortsteile von Hagen entspricht das Rang 12 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 12,1 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +23,3 %, über zehn Jahre +34,1 %. Seit 2011 hat sich der Median von 135 €/m² auf 185 €/m² erhöht (+37 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Eilpe · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Eilpe |
|---|---|---|
| Eppenhausen | 205 € | +10,8 % |
| Tücking-Kuhlerkamp | 195 € | +5,4 % |
| Elsey | 195 € | +5,4 % |
| Boelerheide | 185 € | 0,0 % |
| Wehringhausen | 182 € | -1,6 % |
| Boele | 175 € | -5,4 % |
Direkt über- und unterhalb von Eilpe im Preisgefüge von Hagen · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Hagen.
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