Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Wehringhausen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 182 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Wehringhausen nahezu auf Höhe des gesamtstädtischen Medians von 185 €/m². Im Vergleich der 27 ausgewerteten Ortsteile von Hagen entspricht das Rang 14 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 5,8 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +15,2 %, über zehn Jahre +19,7 %. Seit 2016 hat sich der Median von 152 €/m² auf 182 €/m² erhöht (+20 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Wehringhausen · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Wehringhausen |
|---|---|---|
| Elsey | 195 € | +7,1 % |
| Eilpe | 185 € | +1,6 % |
| Boelerheide | 185 € | +1,6 % |
| Boele | 175 € | -3,8 % |
| Haspe | 175 € | -3,8 % |
| Altenhagen | 172 € | -5,5 % |
Direkt über- und unterhalb von Wehringhausen im Preisgefüge von Hagen · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Hagen.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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