Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Altenhagen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 172 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Altenhagen unter dem gesamtstädtischen Median von 185 €/m² (-7 %). Im Vergleich der 27 ausgewerteten Ortsteile von Hagen entspricht das Rang 17 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 6,2 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +16,2 %, über zehn Jahre +22,9 %. Seit 2011 hat sich der Median von 140 €/m² auf 172 €/m² erhöht (+23 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Altenhagen · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Altenhagen |
|---|---|---|
| Wehringhausen | 182 € | +5,8 % |
| Boele | 175 € | +1,7 % |
| Haspe | 175 € | +1,7 % |
| Reh-Henkhausen | 172 € | 0,0 % |
| Westerbauer | 170 € | -1,2 % |
| Hohenlimburg | 160 € | -7,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Altenhagen im Preisgefüge von Hagen · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Hagen.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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