Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Boelerheide liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 185 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Boelerheide nahezu auf Höhe des gesamtstädtischen Medians von 185 €/m². Im Vergleich der 27 ausgewerteten Ortsteile von Hagen entspricht das Rang 13 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 10,1 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +17,1 %, über zehn Jahre +27,6 %. Seit 2011 hat sich der Median von 145 €/m² auf 185 €/m² erhöht (+28 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Boelerheide · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Boelerheide |
|---|---|---|
| Tücking-Kuhlerkamp | 195 € | +5,4 % |
| Elsey | 195 € | +5,4 % |
| Eilpe | 185 € | 0,0 % |
| Wehringhausen | 182 € | -1,6 % |
| Boele | 175 € | -5,4 % |
| Haspe | 175 € | -5,4 % |
Direkt über- und unterhalb von Boelerheide im Preisgefüge von Hagen · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Hagen.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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