Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Mitte liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 288 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Mitte deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 250 €/m² (+15 %). Im Vergleich der 8 ausgewerteten Ortsteile von Hamm entspricht das Rang 1 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 8,7 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +22,6 %, über zehn Jahre +92,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 150 €/m² auf 288 €/m² erhöht (+92 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Mitte · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Mitte |
|---|---|---|
| Uentrop | 265 € | -8,0 % |
| Rhynern | 260 € | -9,7 % |
| Pelkum | 235 € | -18,4 % |
Direkt über- und unterhalb von Mitte im Preisgefüge von Hamm · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Hamm.
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