Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Dahlhausen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 165 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Dahlhausen deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 360 €/m² (-54 %). Im Vergleich der 68 ausgewerteten Ortsteile von Hennef (Sieg) entspricht das Rang 46 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 6,5 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +43,5 %, über zehn Jahre +135,7 %. Seit 2016 hat sich der Median von 70 €/m² auf 165 €/m² erhöht (+136 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Dahlhausen · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Dahlhausen |
|---|---|---|
| Scheurenmühle | 190 € | +15,2 % |
| Wippenhohn | 170 € | +3,0 % |
| Mittelscheid | 165 € | 0,0 % |
| Wellesberg | 165 € | 0,0 % |
| Hanfmühle | 165 € | 0,0 % |
| Kurenbach | 150 € | -9,1 % |
Direkt über- und unterhalb von Dahlhausen im Preisgefüge von Hennef (Sieg) · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Hennef (Sieg).
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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