Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Heisterschoß liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 395 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Heisterschoß über dem gesamtstädtischen Median von 360 €/m² (+10 %). Im Vergleich der 68 ausgewerteten Ortsteile von Hennef (Sieg) entspricht das Rang 11 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 5,3 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +54,9 %, über zehn Jahre +178,2 %. Seit 2016 hat sich der Median von 142 €/m² auf 395 €/m² erhöht (+178 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Heisterschoß · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Heisterschoß |
|---|---|---|
| Rott | 410 € | +3,8 % |
| Bödingen | 400 € | +1,3 % |
| Stoßdorf | 400 € | +1,3 % |
| Lichtenberg | 390 € | -1,3 % |
| Happerschoß | 380 € | -3,8 % |
| Weingartsgasse | 380 € | -3,8 % |
Direkt über- und unterhalb von Heisterschoß im Preisgefüge von Hennef (Sieg) · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Hennef (Sieg).
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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