Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Hüchel liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 250 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Hüchel deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 360 €/m² (-31 %). Im Vergleich der 68 ausgewerteten Ortsteile von Hennef (Sieg) entspricht das Rang 34 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 4,2 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +42,9 %, über zehn Jahre +163,2 %. Seit 2016 hat sich der Median von 95 €/m² auf 250 €/m² erhöht (+163 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Hüchel · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Hüchel |
|---|---|---|
| Striefen | 260 € | +4,0 % |
| Adscheid | 260 € | +4,0 % |
| Blankenbach | 260 € | +4,0 % |
| Hollenbusch | 250 € | 0,0 % |
| Eulenberg | 240 € | -4,0 % |
| Niederhalberg | 225 € | -10,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Hüchel im Preisgefüge von Hennef (Sieg) · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Hennef (Sieg).
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