Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Niederscheid liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 150 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Niederscheid deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 360 €/m² (-58 %). Im Vergleich der 68 ausgewerteten Ortsteile von Hennef (Sieg) entspricht das Rang 51 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 3,4 %. Seit 2022 hat sich der Median von 130 €/m² auf 150 €/m² erhöht (+15 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Niederscheid · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Niederscheid |
|---|---|---|
| Hanfmühle | 165 € | +10,0 % |
| Kurenbach | 150 € | 0,0 % |
| Buchholz | 150 € | 0,0 % |
| Lescheid Beiert Hahnenhardt | 150 € | 0,0 % |
| Schächer | 145 € | -3,3 % |
| Rütsch | 145 € | -3,3 % |
Direkt über- und unterhalb von Niederscheid im Preisgefüge von Hennef (Sieg) · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Hennef (Sieg).
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
Zum Gutachter-Profil → · Mehr über die verantwortliche Person und das Angebot: Über WERTATLAS.NRW
In fünf Schritten ordnen wir Ihre Immobilie indikativ in den Markt ein.
Adresse jetzt bewerten →