Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Söven liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 415 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Söven deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 360 €/m² (+15 %). Im Vergleich der 68 ausgewerteten Ortsteile von Hennef (Sieg) entspricht das Rang 6 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 5,1 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +53,7 %, über zehn Jahre +186,2 %. Seit 2016 hat sich der Median von 145 €/m² auf 415 €/m² erhöht (+186 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Söven · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Söven |
|---|---|---|
| Allner | 430 € | +3,6 % |
| Weldergoven | 430 € | +3,6 % |
| Altenbödingen | 430 € | +3,6 % |
| Bröl | 410 € | -1,2 % |
| Rott | 410 € | -1,2 % |
| Bödingen | 400 € | -3,6 % |
Direkt über- und unterhalb von Söven im Preisgefüge von Hennef (Sieg) · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Hennef (Sieg).
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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