Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Scherlebeck liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 270 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Scherlebeck nahezu auf Höhe des gesamtstädtischen Medians von 270 €/m². Im Vergleich der 10 ausgewerteten Ortsteile von Herten entspricht das Rang 4 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +31,7 %, über zehn Jahre +58,8 %. Seit 2011 hat sich der Median von 165 €/m² auf 270 €/m² erhöht (+64 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Scherlebeck · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Scherlebeck |
|---|---|---|
| Disteln | 280 € | +3,7 % |
| Herten-Mitte | 270 € | 0,0 % |
| Langenbochum | 270 € | 0,0 % |
| Westerholt | 270 € | 0,0 % |
| Paschenberg | 270 € | 0,0 % |
| Herten-Süd-West | 260 € | -3,7 % |
Direkt über- und unterhalb von Scherlebeck im Preisgefüge von Herten · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Herten.
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