Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Paschenberg liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 270 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Paschenberg nahezu auf Höhe des gesamtstädtischen Medians von 270 €/m². Im Vergleich der 10 ausgewerteten Ortsteile von Herten entspricht das Rang 6 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +33,7 %, über zehn Jahre +58,8 %. Seit 2011 hat sich der Median von 170 €/m² auf 270 €/m² erhöht (+59 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Paschenberg · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Paschenberg |
|---|---|---|
| Langenbochum | 270 € | 0,0 % |
| Scherlebeck | 270 € | 0,0 % |
| Westerholt | 270 € | 0,0 % |
| Herten-Süd-West | 260 € | -3,7 % |
| Herten-Süd-Ost | 240 € | -11,1 % |
| Bertlich | 238 € | -11,9 % |
Direkt über- und unterhalb von Paschenberg im Preisgefüge von Herten · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Herten.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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