Bodenrichtwerte Herten-Bertlich

Bertlich im Hertener Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Bertlich liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 238 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Bertlich unter dem gesamtstädtischen Median von 270 €/m² (-12 %). Im Vergleich der 10 ausgewerteten Ortsteile von Herten entspricht das Rang 9 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +32,2 %, über zehn Jahre +50,6 %. Seit 2011 hat sich der Median von 150 €/m² auf 238 €/m² erhöht (+59 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.