Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Albaxen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 65 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Albaxen unter dem gesamtstädtischen Median von 70 €/m² (-7 %). Im Vergleich der 13 ausgewerteten Ortsteile von Höxter entspricht das Rang 4 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +16,1 %, über zehn Jahre +30,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 50 €/m² auf 65 €/m² erhöht (+30 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Albaxen · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Albaxen |
|---|---|---|
| Höxter | 145 € | +123,1 % |
| Lütmarsen | 75 € | +15,4 % |
| Brenkhausen | 68 € | +4,6 % |
| Stahle | 65 € | 0,0 % |
| Godelheim | 55 € | -15,4 % |
| Ottbergen | 55 € | -15,4 % |
Direkt über- und unterhalb von Albaxen im Preisgefüge von Höxter · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Höxter.
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