Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Ottbergen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 55 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Ottbergen deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 70 €/m² (-21 %). Im Vergleich der 13 ausgewerteten Ortsteile von Höxter entspricht das Rang 7 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +19,6 %, über zehn Jahre +34,1 %. Seit 2011 hat sich der Median von 41 €/m² auf 55 €/m² erhöht (+34 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Ottbergen · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Ottbergen |
|---|---|---|
| Albaxen | 65 € | +18,2 % |
| Stahle | 65 € | +18,2 % |
| Godelheim | 55 € | 0,0 % |
| Lüchtringen | 48 € | -12,7 % |
| Bruchhausen | 36 € | -34,5 % |
| Ovenhausen | 36 € | -34,5 % |
Direkt über- und unterhalb von Ottbergen im Preisgefüge von Höxter · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Höxter.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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