Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Bruchhausen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 36 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Bruchhausen deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 70 €/m² (-49 %). Im Vergleich der 13 ausgewerteten Ortsteile von Höxter entspricht das Rang 9 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung -2,7 %, über zehn Jahre +2,9 %. Seit 2011 hat sich der Median von 35 €/m² auf 36 €/m² erhöht (+3 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Bruchhausen · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Bruchhausen |
|---|---|---|
| Godelheim | 55 € | +52,8 % |
| Ottbergen | 55 € | +52,8 % |
| Lüchtringen | 48 € | +33,3 % |
| Ovenhausen | 36 € | 0,0 % |
| Bödexen | 32 € | -11,1 % |
| Fürstenau | 32 € | -11,1 % |
Direkt über- und unterhalb von Bruchhausen im Preisgefüge von Höxter · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Höxter.
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