Bodenrichtwerte Höxter-Fürstenau

Fürstenau im Höxterer Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Fürstenau liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 32 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Fürstenau deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 70 €/m² (-54 %). Im Vergleich der 13 ausgewerteten Ortsteile von Höxter entspricht das Rang 12 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung -13,5 %, über zehn Jahre -8,6 %. Seit 2011 hat sich der Median von 35 €/m² auf 32 €/m² verringert (-9 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.