Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Heesten liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 38 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Heesten deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 85 €/m² (-55 %). Im Vergleich der 15 ausgewerteten Ortsteile von Horn-Bad Meinberg entspricht das Rang 14 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +15,2 %, über zehn Jahre +46,2 %. Seit 2016 hat sich der Median von 26 €/m² auf 38 €/m² erhöht (+46 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Heesten · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Heesten |
|---|---|---|
| Wehren | 45 € | +18,4 % |
| Fromhausen | 42 € | +10,5 % |
| Wilberg | 41 € | +7,9 % |
| Schmedissen | 30 € | -21,1 % |
Direkt über- und unterhalb von Heesten im Preisgefüge von Horn-Bad Meinberg · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Horn-Bad Meinberg.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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