Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Schmedissen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 30 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Schmedissen deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 85 €/m² (-65 %). Im Vergleich der 15 ausgewerteten Ortsteile von Horn-Bad Meinberg entspricht das Rang 15 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +15,4 %, über zehn Jahre +42,9 %. Seit 2016 hat sich der Median von 21 €/m² auf 30 €/m² erhöht (+43 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Schmedissen · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Schmedissen |
|---|---|---|
| Fromhausen | 42 € | +40,0 % |
| Wilberg | 41 € | +36,7 % |
| Heesten | 38 € | +26,7 % |
Direkt über- und unterhalb von Schmedissen im Preisgefüge von Horn-Bad Meinberg · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Horn-Bad Meinberg.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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