Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Erlensterz liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 135 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Erlensterz deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 115 €/m² (+17 %). Im Vergleich der 126 ausgewerteten Ortsteile von Hückeswagen entspricht das Rang 38 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +22,7 %, über zehn Jahre +42,1 %. Seit 2016 hat sich der Median von 95 €/m² auf 135 €/m² erhöht (+42 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Erlensterz · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Erlensterz |
|---|---|---|
| Pixberg | 135 € | 0,0 % |
| Laake | 135 € | 0,0 % |
| Straßweg | 135 € | 0,0 % |
| Oberhombrechen | 120 € | -11,1 % |
| Westerhoferhöhe | 115 € | -14,8 % |
| Busche | 115 € | -14,8 % |
Direkt über- und unterhalb von Erlensterz im Preisgefüge von Hückeswagen · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Hückeswagen.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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