Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Großberghausen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 185 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Großberghausen deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 115 €/m² (+61 %). Im Vergleich der 126 ausgewerteten Ortsteile von Hückeswagen entspricht das Rang 13 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +27,6 %, über zehn Jahre +42,3 %. Seit 2011 hat sich der Median von 130 €/m² auf 185 €/m² erhöht (+42 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Großberghausen · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Großberghausen |
|---|---|---|
| Winterhagen | 185 € | 0,0 % |
| Kammerforsterhöhe | 185 € | 0,0 % |
| Junkernbusch | 185 € | 0,0 % |
| Käfernberg / Wefelsen | 185 € | 0,0 % |
| Wegerhof | 180 € | -2,7 % |
| Pleuse | 165 € | -10,8 % |
Direkt über- und unterhalb von Großberghausen im Preisgefüge von Hückeswagen · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Hückeswagen.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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