Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Niederdorp liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 210 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Niederdorp deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 115 €/m² (+83 %). Im Vergleich der 126 ausgewerteten Ortsteile von Hückeswagen entspricht das Rang 1 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +20,0 %, über zehn Jahre +40,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 150 €/m² auf 210 €/m² erhöht (+40 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Niederdorp · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Niederdorp |
|---|---|---|
| Oberdorp | 210 € | 0,0 % |
| Heidt | 210 € | 0,0 % |
| Maisdörpe | 210 € | 0,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Niederdorp im Preisgefüge von Hückeswagen · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Hückeswagen.
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