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Kostenlos & unverbindlich · keine verbindliche Preiszusage, kein Verkehrswertgutachten · Hintergrund: Bodenrichtwert und Immobilienwert im Vergleich · Amtlich zonengenau: Bodenrichtwert bei BORIS.NRW prüfen
Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Reinshagensbever liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 105 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Reinshagensbever unter dem gesamtstädtischen Median von 115 €/m² (-9 %). Im Vergleich der 126 ausgewerteten Ortsteile von Hückeswagen entspricht das Rang 72 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert. Seit 2022 hat sich der Median von 90 €/m² auf 105 €/m² erhöht (+17 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Reinshagensbever · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Reinshagensbever |
|---|---|---|
| Dörpfelderhöhe | 115 € | +9,5 % |
| Elberhausen | 105 € | 0,0 % |
| Höhe | 105 € | 0,0 % |
| Oberlangenberg | 100 € | -4,8 % |
| Fürweg | 95 € | -9,5 % |
| Frohnhausen | 95 € | -9,5 % |
Direkt über- und unterhalb von Reinshagensbever im Preisgefüge von Hückeswagen · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Hückeswagen.
Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte in Reinshagensbever liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 105 €/m². Innerhalb des Ortsteils können mehrere Richtwertzonen mit abweichenden Werten bestehen; den zonengenauen Wert für ein konkretes Grundstück zeigt die amtliche Karte von BORIS-NRW.
Nein. Der Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert für den unbebauten Boden je Quadratmeter. Der erzielbare Preis eines Grundstücks oder einer bebauten Immobilie in Reinshagensbever hängt zusätzlich von Zuschnitt, Gebäude, Wohnfläche, Zustand, Ausstattung und der aktuellen Nachfrage ab.
Bodenrichtwert mal Grundstücksfläche ergibt nur den rechnerischen Bodenwert — bei 105 €/m² und 400 m² Grundstück rund 42.000 €. Der Wert von Gebäude, Zustand und Ausstattung kommt hinzu. Eine kostenlose und unverbindliche Ersteinschätzung des möglichen Marktwerts erhalten Sie in fünf Schritten online.
Zonengenau und flurstücksbezogen im amtlichen Informationssystem des Landes Nordrhein-Westfalen: Bodenrichtwert bei BORIS.NRW prüfen. Die Werte auf dieser Seite sind eigene, indikative Aggregationen auf dieser amtlichen Datenbasis.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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