Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Am Wilhelmschacht liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 110 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Am Wilhelmschacht deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 180 €/m² (-39 %). Im Vergleich der 34 ausgewerteten Ortsteile von Ibbenbüren entspricht das Rang 30 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 4,8 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +100,0 %, über zehn Jahre +100,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 55 €/m² auf 110 €/m² erhöht (+100 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Am Wilhelmschacht · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Am Wilhelmschacht |
|---|---|---|
| Dickenberg | 115 € | +4,5 % |
| Püsselbürener Damm | 110 € | 0,0 % |
| Abendsternschacht | 110 € | 0,0 % |
| Barhornweg | 110 € | 0,0 % |
| Kronenburg | 110 € | 0,0 % |
| Flüddert | 110 € | 0,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Am Wilhelmschacht im Preisgefüge von Ibbenbüren · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Ibbenbüren.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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