Bodenrichtwerte Ibbenbüren-Flüddert

Flüddert im Ibbenbürener Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Flüddert liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 110 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Flüddert deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 180 €/m² (-39 %). Im Vergleich der 34 ausgewerteten Ortsteile von Ibbenbüren entspricht das Rang 33 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 4,8 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +57,1 %, über zehn Jahre +100,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 55 €/m² auf 110 €/m² erhöht (+100 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.